La Camera Civile di Trieste è pronta a ospitare un evento imperdibile per tutti coloro che sono interessati al mondo delle locazioni brevi turistiche. In collaborazione con UPPI Friuli Venezia Giulia, la conferenza intitolata “Le Locazioni Brevi Turistiche – Aspetti Giuridici e Fiscali” è fissata per il giorno 8 marzo 2024, dalle ore 15.00 alle…
DettagliQuando si possiede un appartamento, si assume un insieme di responsabilità finanziarie, tra cui le spese condominiali, che sono essenziali per mantenere l’edificio in buone condizioni. Ma cosa succede se l’appartamento è vuoto? Vediamo insieme quali sono gli obblighi e i diritti dei proprietari in questa situazione. Quali sono le spese condominiali a cui…
DettagliMantenere il proprio patrimonio immobiliare in ottime condizioni è una responsabilità fondamentale per ogni piccolo proprietario e, in questo contesto, la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) assume un ruolo cruciale. Oggi, esploriamo insieme il momento in cui è obbligatorio aprire la pratica CILA, tenendo conto delle nuove normative che regolamentano i lavori di recupero…
DettagliIl mondo immobiliare è regolato da norme precise e le tabelle millesimali giocano un ruolo chiave nella distribuzione delle spese condominiali. Ma cosa succede quando un appartamento viene suddiviso in due unità autonome? In questo articolo, esploreremo come calcolare i millesimi in caso di frazionamento di un immobile, prendendo spunto dalla sentenza 12372/2023 del Tribunale…
DettagliIl tanto atteso negoziato tra il Consiglio europeo e il Parlamento europeo, mediato dalla Commissione, sulla Direttiva UE “Case Green”, per il risparmio energetico negli edifici, ha recentemente attirato l’attenzione dei piccoli proprietari in tutta Europa. Tuttavia, contrariamente alle aspettative, i risultati di questa riunione hanno mantenuto del tutto invariate alcune questioni chiave su cui…
DettagliIl negoziato europeo sulla Direttiva Casa Green, volta a promuovere l’efficienza energetica negli edifici, è in una fase di incertezza. Durante l’ultima riunione dei negoziatori si è discusso principalmente della necessità di flessibilità nell’applicazione della direttiva, il che ha comportato un rinvio dell’ulteriore discussione al prossimo dicembre. La Flessibilità Invocata Dagli Stati Membri Gli…
DettagliI veicoli a trazione elettrica aumentano di numero e la sicurezza degli edifici ne risente, sempre di più, soprattutto se pensiamo ai luoghi in cui questi mezzi sono posizionati e alla ricarica degli stessi. Se per biciclette e monopattini l’utilizzo di batterie o di dispositivi di ricarica non a norma può causare problemi limitati, comunque…
DettagliNel mondo reale quando il fornitore di un servizio non adempie completamente alla prestazione concordata o promessa, si creano i presupposti per ridurre consensualmente o per via giudiziaria il “quantum” dovuto dal fruitore del servizio stesso. Questo principio, però, non si applica nelle ipotesi di mancata o ridotta erogazione di servizi condominiali quali, come ad…
DettagliPer una corretta gestione degli impianti di riscaldamento a gas domestici L’ENEA ha fornito un nuovo documento per aiutare i cittadini ad attuare una corretta gestione degli impianti di riscaldamento a gas domestici. Nello specifico si tratta di un vademecum che include indicazioni in materia di accensione e spegnimento del riscaldamento, regolazione della temperatura del…
DettagliINCERTEZZE APPLICATIVE DELLA NUOVA NORMATIVA IN TEMA DI ATTESTAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO Con la pubblicazione in G.U. n. 193 del 19 agosto 2022 è entrata in vigore la Legge 4 agosto 2022, n. 122: Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 21 giugno 2022, n. 73, recante misure urgenti in materia…
Dettagli
