Nel prossimo numero di UPPInforma verrà dedicato uno spazio importante alle considerazioni fiscali legate alla cedolare secca per i comproprietari immobiliari.
Sarà affrontato l’argomento riguardante la possibilità che i singoli comproprietari possano adottare regimi fiscali differenti in relazione all’opzione per la cedolare secca.
La Dott.ssa Donatella Barbiero, consulente fiscale di UPPI Padova, analizzerà i vari aspetti da tenere in considerazione, evidenziando le implicazioni di questa scelta per i comproprietari.
Diversità di regime fiscale tra i comproprietari
Quando un immobile è di proprietà di più comproprietari e viene locato ad uso abitativo, è possibile che ciascun comproprietario scelga un regime fiscale diverso, in base alla convenienza personale. Non vi è alcun vincolo che impedisca l’applicazione di regimi fiscali differenti sul reddito derivante dall’immobile suddiviso secondo le quote di comproprietà. Questa flessibilità consente ai comproprietari di selezionare l’opzione fiscale più vantaggiosa per la propria situazione senza influire sulle scelte degli altri.
Ma quali sono gli oneri per i comproprietari in regime fiscale ordinario?
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