Archivio: Informazioni tecniche

  • Compenso del progettista

    Non ha diritto a ricevere il compenso il tecnico progettista che, ricevuto l’incarico di progettazione per la ristrutturazione di un immobile, ometta di svolgere l’accertamento dominicale del bene redigendo un progetto di fatto irrealizzabile perché inglobante parte di un bene di proprietà comune. Tale accertamento è un dovere preliminare del professionista, necessario per verificare con […]

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  • Abitabilità & agibilità edilizia

    Quando ricorrono i termini abitabilità e agibilità edilizia riferita a un alloggio o a un fabbricato ci si potrebbe chiedere se esista o meno alcuna rilevante differenza nell’utilizzo dell’uno o dell’altro. Inizialmente erano stati coniati per indicare due elementi diversi: il primo era stato pensato per immobili ad uso abitativo, mentre l’agibilità edilizia era usata […]

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  • Adeguare il riscaldamento centralizzato entro il 31.12.2016

    Tutti gli impianti di riscaldamento centralizzati dovranno essere adeguati entro il 31.12.2016 ad una Direttiva Europea sull’efficienza energetica che obbliga a installare un sistema di contabilizzazione e regolazione del calore che consentirà di pagare solamente i consumi effettivi. “Contabilizzare il calore” significa misurare e registrare i consumi grazie all’installazione su ogni calorifero di un apparecchio […]

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  • Validità dell’Attestato di Prestazione Energetica

    Affinché l’APE abbia una validità di 10 anni va verificata la regolarità dei documenti sugli impianti termici mostrando al certificatore il libretto d’impianto ed il rapporto di controllo che dimostrano il rispetto della normativa vigente. Se questi documenti non sono esistenti o incompleti la validità dell’APE è fino al 31 dicembre dell’anno successivo a quello […]

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